Nguồn cung mới từ dự án Bcons Polygon ngay cạnh đường Phạm Văn Đồng, TP Thủ Đức, với giá dự kiến trên dưới 2 tỷ đồng/căn đã mở ra “cơ hội vàng” cho những ai đang tìm nơi an cư cũng như đầu tư tích sản
Nguồn cung khan hiếm khiến giá căn hộ nội thành TP. HCM càng ngày leo thang
Có nhiều yếu tố tác động đến nguồn cung căn hộ giá vừa túi tiền. Cụ thể, cùng với sự khan hiếm quỹ đất cùng với những cơ chế siết chặt về pháp lý, thì thuế đất tăng và chi phí đầu vào của hoạt động xây dựng tăng cao khiến cho các doanh nghiệp khó xây dựng được sản phẩm có giá mềm như trước đây. Trong khi đó, người mua nhà ở phân khúc này lại chiếm đa số, từ đó đã dẫn đến mất cân bằng giữa cung và cầu.
Đáng chú ý, phân khúc căn hộ hạng sang chiếm đến hơn 60% trong tổng số nguồn cung. Chính vì vậy mà kể từ năm 2020, thị trường căn hộ tại TP.HCM chứng kiến những đợt chạy đua khốc liệt về giá. Báo cáo thị trường ở quý IV/2021 của Colliers Việt Nam đã chỉ ra là, giá bán trung bình ở thị trường căn hộ hiện nay đã tăng từ 10% – 15% so với quý 1 năm 2020.
Trong hơn hai năm qua, các thị trường từ khu Đông, khu Tây hay khu Nam TP. HCM đều có mức giá bán căn hộ vượt 40 triệu đồng/m2. Đặc biệt, dòng sản phẩm căn hộ hạng C (dưới 2 tỷ đồng/căn) gần như đã biến mất khỏi thị trường.
Theo nhận định của các chuyên gia trong nghành, sản phẩm căn hộ đáp ứng nguồn cầu tốt nhất hiện nay được gọi là căn hộ vừa túi tiền chứ không còn được định nghĩa dưới dạng “căn hộ giá rẻ” nữa. Tiếp đó, khái niệm vừa túi tiền không phải là một sản phẩm quá bình dân, mà phải là sản phẩm đáp ứng được vị trí giao thông phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, và quan trọng nhất là mức giá bán phải vừa tầm đối với người có mức thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng.
Tại báo cáo quý 1/2022 của DKRA Việt Nam cũng đưa ra nhận định là, trong quý II năm 2022, tại thị trường TP.HCM, căn hộ hạng B và hạng A tiếp tục lấn áp về số lượng trong khi nguồn cung căn hộ hạng C tiếp tục khan hiếm. Dưới áp lực chi phí đầu vào tăng cao, đặc biệt là chi phí nguyên vật liệu, mặt bằng giá bán sơ cấp có thể sẽ tăng.
Bcons Polygon như một dòng nước mát “làm dịu” cơn khát căn hộ vừa túi tiền tại thành phố Hồ Chí Minh
Là một trong những điểm nóng về tăng giá bất động sản suốt gần 2 năm qua, giá bán căn hộ tại thành phố Thủ Đức hiện đã bỏ xa đối tượng khách hàng có mức thu nhập trung bình. Trước thực tế đó, người mua nhà có xu hướng dạt về vùng ven thành phố là điều có thể nhận thấy rất rõ nét
Với xu hướng đó, những dự án có vị trí và khoảng cách di chuyển về trung tâm TP.HCM ngắn đều nằm trong tầm ngắm của người mua nhà. Trong quý 2/2022, khu căn hộ Bcons Polygon hiện là tâm điểm thu hút sự chú ý.
Từ khu căn hộ Bcons Polygon vào trung tâm TP.HCM chỉ tầm 20 phút di chuyển trong bán kính 10km. Cự li này hoàn toàn phù hợp để sinh sống lâu dài cũng như đầu tư sinh lời. Theo khảo sát, đây là dự án giải bài toán về khoảng cách địa lý vượt trội hơn hẳn với hàng loạt sản phẩm cùng khu vực, thậm chí vị trí này còn tốt hơn hẳn nhiều dự án ngay trong nội thành TP.HCM.
Chào thị trường với số lượng chỉ 783 căn hộ trong đó, có 764 căn hộ ở có diện tích linh hoạt từ 41m2 đên 67m2/căn và 19 căn Shophouse. Đặc biệt, các căn hộ Bcons Polygon mức giá dự kiến chỉ dao động trên dưới 2 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá không còn tìm được đối với một dự án sở hữu vị trí được xem là “ngôi nhà mơ ước; đi dễ – về gần” khi nằm ngay ranh địa giới của phường Linh Tây của thành phố Thủ Đức và phường An Bình (thành phố Dĩ An, Bình Dương).
Cụ thể, Bcons Polygon chỉ cách và kết nối trực tiếp vào đường Phạm Văn Đồng chỉ 5 -7 phút di chuyển, qua nhiều tuyến đường lớn như đường số 9, đường Đào Trinh Nhất. Dự án chỉ cách đường quốc lộ 1A chỉ 1 phút di chuyển, để kết nối vào các khu vực lân cận TP.HCM như TP Thuận An, TP Dĩ An, Tp Biên Hoà (Đồng Nai). Do đó, cư dân dù làm việc ở Bình Dương, hay TP.HCM đều có thể lựa chọn nơi đây để sinh sống.
Với mức giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn hộ, Bcons Polygon phù hợp với khách hàng có mức thu nhập trung bình. Đồng thời, dự án được đánh giá là sản phẩm hiếm hoi mở màn cho xu hướng đưa bất động sản về sát giá trị thực.
Mang trong mình tâm huyết và hoài bão để tạo nên một cộng đồng “An cư hiện tại, kiến tạo tương lai”, cũng như đem đến cơ hội an cư cho người dân, chúng tôi đã kiến tạo cho khu căn hộ Bcons Polygon những tiện ích vượt trội và cấp thiết nhất có thể đáp ứng tốt các nhu cầu sinh sống lâu dài của cư dân, cũng như xây dựng mức giá phù hợp để mua ở lâu dài và đầu tư sinh lời cho khách hàng”, đại diện Bcons Group đã chia sẻ.
- Thông tin chi tiết về dự án Bcons Polygon liên hệ:
- Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư
- Hotline: 0889 675 777
- Website: https://bconspolygon.land